目获涅狄得康的办2月日混格州公室途项最大租赁合用

导读 Summit Development 和共同开发合作伙伴 Crestline Investors 和 Rizzo Cos 已与 Nuvance Health Systems 签署了位于丹伯里 2022-02-25 16:07:25

Summit Development 和共同开发合作伙伴 Crestline Investors 和 Rizzo Cos. 已与 Nuvance Health Systems 签署了位于丹伯里 The月日用途 Summit 的 220,000 平方英尺 A 级办公空间，这是混合获合作伙伴在丹伯里的 120 万平方英尺的混合用途再开发项目。康涅狄格州丹伯里。项目该承诺标志着 2020 年康涅狄格州最大的康涅办公室租赁协议。

顶峰位于 100 Reserve Road 的狄格地址，由一个中央结构组成，州最由 15 个连接的室租吊舱组成，这些吊舱位于矩形结构的月日用途东侧和西侧。根据租赁协议的混合获条款，Nuvance 可以选择再扩大 80,项目000 平方英尺，总面积为 300,康涅000 平方英尺。

这笔交易为 Nuvance 的狄格重大变革铺平了道路，允许这家医疗保健公司将其执行总部、州最后台办公室、室租实验室和某些临床设施从纽约的月日用途地点搬迁和整合，其中包括位于纽约的一个 60,000 平方英尺的办公空间。哈德逊河谷地区拉格朗日维尔的 Taconic Crossings。

Summit 及其合资伙伴依赖 Cushman & Wakefield 的 Gerry Leeds、Maureen O'Boyle、Jim Fagan、Brian Scruton、Adam Klemick 和 Kathleen Fazio 代表租赁交易。该协议的财务条款尚未披露;然而，Cushman & Wakefield 的网站列出了 The Summit 的空间，价格为每平方英尺 18.50 美元。

Nuvance 将在其新地点开设可容纳 500 名员工的商店。如果公司行使其扩张选择权，峰会上约 600,000 平方英尺的办公部分将 100% 出租。

从办公室到生活-工作-娱乐

Summit、Crestline 和 Rizzo 对 The Summit 的愿景是，将由 Kevin Roche John Dinkeloo and Associates 设计的独特建筑群(最初于 1982 年斥资 4.5 亿美元建造为联合碳化物公司的公司总部)变成一个活生生的工作场所。单一屋檐下的游戏目的地。

Summit 和合作伙伴于 2018 年拥有了这片 100 英亩的校园，在它被改造成一个名为 The Matrix 的多租户办公地点九年后，仅以 1700 万美元的价格从止赎中收购了该物业。两年前购买时，The Summit 仅占 15%，市场前景有限。

正如 Summit 和合作伙伴在他们的总体规划概述中指出的那样，“从营销的角度来看，在大型物业上的单一租户财富 500 强企业总部已成为过去，而且对于 1.2 来说根本没有足够的、可持续的市场。百万平方英尺的甲级办公空间在一个地方。” 所有权以通用电气 2016 年宣布将其全球总部从邻近的康涅狄格州费尔菲尔德迁至波士顿为例。

在完成重新构想和调整规模的努力后，峰会还将设有一个新的中庭、30,000 平方英尺的零售和餐厅产品、75,000 平方英尺的会议和活动空间，以及耗资 7,500 万美元的丹伯里职业学院公立中学和中学。高中生，以及 400 套公寓。合作伙伴已经对该物业进行了重大的资本改进。